Olá Galera, tudo bem?!
Hoje venho com um assunto que muitos seguidores me perguntam, como fazer para comprar sua casa nos EUA, seja para investir ou para morar, lembrando para que seu sonho se torne realidade e não um pesadelo, temos que escolher uma empresa séria com profissionais licenciados, hoje em dia temos que tomar cuidado com as super ofertas, lembrando que não precisamos de intermediários para a compra de imóveis, apenas ir em uma empresa credenciada, hoje em dia com 25% de entrada você consegue adquirir seu imóvel e podendo financiar o restante em ate 30 anos, nos últimos anos o mercado imobiliário de Orlando e região esta super aquecido, quem compra para investir não fica com seu imóvel vazio, nos últimos meses só vem aumentando a procura para aluguel para contratos anuais onde tem mais procura do que imóveis, elevando os valores de alugueis, lembrando que a procura para locações de temporada na região da Disney também são bem altas, sendo que quem tem casa de férias consegue locar pelo menos 32 semanas do ano tendo um lucro bruto na faixa de 28 mil dólares anuais.
Perguntas bem frequente, “O que fazer depois que comprar sua casa para investimento?” Bom isso é mais simples que comprar, tem grandes empresas e de confiança que administram seus imóveis e tomam conta de perto da sua casa e de seus hospedes, em caso de casa para ferias, ou do seu inquilino, em caso de casa para contratos anuais.
“Posso locar a minha casa tanto para contratos anuais quanto para diárias de ferias?” Não, antes de comprar seu imóvel tem que pesquisar a area se permite locações para ferias, uma boa parte de Orlando não permite esse tipo de locação, pergunte para a empresa que estiver te vendendo.
“Porque investir em Orlando e região?” Primeiramente Orlando é uma cidade turística se sua ideia é locação de temporadas, e ate contratos anuais esta escolhendo uma excelente região, e também lembrando que a florida esta entre os 5 estados que mais valoriza o valores de imóveis.
“Qual região eu compro?” Depende para quais fins você vai querer seu imóvel, se for para você viver com sua família e você tiver filhos em idade escolar procura sua casa conforme notas de escola para conseguir matricular seus filhos em uma escola boa e viver em uma região segura, se você procura para locação de contratos converse com a empresa que estiver vendendo onde no momento tem mais procura e se for para locação de ferias na minha opinião na região da Disney, mas lembrando que sempre bom conversa com a pessoa que estiver buscando seu imóveis e falar o que você realmente precisa.
“Quanto custa uma casa em Orlando e região?” Varia muito de casa pra casa, de região pra região entre outros quesitos, mas se quiser ter uma casa boa em uma região boa, acredito que voce vai ter que investir na faixa de 160 mil dólares, o mercado imobiliario tem casas para todos os gostos e bolsos, lembrando que é melhor investir um pouco mais e ter um imóvel mais novo e melhor localizado, para não ter futura dor de cabeça.
Agora sem duvida uma pergunta que recebo muito, “Madifu você índica alguém ou alguma empresa para eu poder comprar a minha casa de confiança?” Minha resposta antes de conhecer meu querido amigo empresário Ricardo Molina dono da Talent entre outras empresas, eu respondia não conheço ninguém para indicar, mas tome cuidado com quem você vai fazer esse tipo de negocio, pesquise bem antes de pagar e assinar qualquer coisa, hoje em dia posso dizer que mudei minha opinião depois que conheci Ricardo Molina e sua equipe, eu vi como eles são transparentes em seus trabalhos, então sem duvida hoje em dia única empresa que indico seria a “Talent “para você adquirir seu imóvel e se você realmente for comprar para investir, vocês podem contar com “Innovare Homes” para administrar sua casa em Orlando e região, a Innovare faz parte do grupo de empresas do empresário Ricardo Molina, vou deixar no fim desse texto os contatos da Talent para você que estiver interesse em conhecer o trabalho deles e poder saber mais a respeito de compras e administrações de imóveis, não esquece de falar para quem te atender que ficou sabendo deles através do Madifu.
Vou deixar mais uma super dica para vocês, se seu objetivo é comprar casa para locação de ferias, leia o livro do Ricardo Molina, vou deixar o nome também no final.
Pessoal a nova sede da Talent fica localizada em Celebration, vai da uma voltinha nessa linda cidade e aproveite para conhecer a Talent e sua equipe, tomar um cafezinho com eles e quem sabe sair de la proprietário da sua casa própria.
Contatos Talent:
website: http:http://www.talentrealty.com
Email: info@talentrealtors.com.br
WhatsApp: +14076249270
Telefones:
Brasil (11) 2391-1424
USA +1 407 801 0070
Link para adquirir o livro do Ricardo Molina: http://www.vacationhomes.com.br/
By: Madifu